نکات فنی در اجرای ساختمان : قبل و حین عملیات ساخت در ساختمان سازی، در هر مرحله از انجام کار نکاتی وجود دارد که حاصل تجربه و دانش شخص عملگر در این حوزه است. نکاتی که همگی نهایتا باعث بهبود و افزایش بهره وری و همچنین افزایش امنیت در نتیجه نهایی ساختمان خواهد بود. عمده این نکات تا مرحله ی سفت کاری ساختمان است و رعایت آن ها نتیجه نهایی مطلوب تری را به ما ارائه می دهد. در زیر به بررسی چند نکته مهم و کاربردی ساخت و ساز خواهیم پرداخت.
بیشتر بخوانید: انتخاب سازنده برای پروژه مشارکت در ساخت
نکات پیش از شروع کار ساخت و ساز
نکاتی هنگام خاک برداری:
- خاک برداری تا جایی ادامه پیدا کند که دیگر خاک های پوک و شامل ریشه گیاهان را شاهد نباشیم.
- حداقل میزان خاک برداری که در آیین نامه ها و ضوابط مشخص شده انجام پذیرد.
- مهندس ناظر تایید کند که به خاک طبیعی و دست نخورده رسیده ایم.
نکاتی قبل از اجرای فونداسیون ساختمان:
- بررسی صلاحیت کارکنان هر بخش توسط ناظر.
- تطبیق نقشه ها ی سازه ای و معماری از نظر ابعاد توسط کمیته مربوطه، ناظر و همچنین مجری.
- تعیین محل ستون ها به وسیله مهندس نقشه بردار و ریسمان کشی نه به صورت سنتی و قدیمی.
- عدم اضافه آب به بتن برای بالا بردن اسلامپ و استفاده از مواد روان کننده.
نکات هنگام اجرای پروژه ساختمانی
- پس از اطمینان از مسطح بودن زمین محل های تقریبی نوار های پی گچریزی و سپس بتن ریزی شود.
- استفاده ازاسپیسر های پلاستیکی استاندارد به جای سنگ و آجر(قبل از شروع آرماتور بندی) برای مناسب ریخته شدن پوشش بتن.
- نصب آرماتور های انتظار ستون به گونه ای که محل قطع و وصل آرماتور های طولی ستون در یک نقطه نباشد.
- تست ابعاد چاله آسانسور توسط شرکت مجری آسانسور قبل از اجرای چاله.
- کارگذاری پلیت چاله آسانسور و آرماتور های انتظار راه پله قبل از بتن ریزی.
نکاتی برای اجرای ستون ها و دیوار ها:
- تعبیه شاخک در دیوارها و ستون جهت مهار دیوار ها و تیغه ها.
- کنترل مقاومت 7 روزه بتن فونداسیون قبل از بتن ریزی دیوارها و فونداسیون.
- کنترل تراز ارتفاعی دیوار ها و ستون ها قبل از بتن ریزی.
- شاقول قالب های ستون ها و دیوار ها قبل و بلافاصله بعد از بتن ریزی.
اجرای تیر ها و سقف:
- پیش بینی محل داکت ها و لوله ها در سقف قبل از بتن ریزی و اجرای موقتی با فوم.
- بسته به نوع طراحی و اجرای سقف حجم بتن مصرفی پیش بینی شود.
- توجه به جایگذاری، میزان مقاومت و فاصله بین جک ها برای جلوگیری از خطرات احتمالی و ریزش سقف.
برای اجرای راه پله:
- کنترل مجدد ارتفاع پله ها و پاگرد ها قبل از بتن ریزی.
- پیشبینی نوع، حجم، وزن و… نرده های فلزی و ایجاد مهار برای آنها.
مرحله سفت کاری:
- عایق مکان های مرطوب و در ارتباط با آب به وسیله ی ایزوگام.
- اجرا و عایق کاری دیوار ها بطوریکه برای سرمایش و گرمایش در مصرف انرژی صرفه جویی شود.
نازک کاری:
- در نمای ساختمان قطعات سنگین بکار برده نشود.
- اگر در کف نیاز به شیب برای هدایت آب به سمت کفشور داریم از سرامیک با ابعاد کم استفاده شود.
- استفاده از قرنیز برای جلوگیری از نم کشیدن دیوار هنگام شستشو.
- نوشتن دیدگ
جمع بندی
در این مقاله سعی کردیم، مهم ترین نکات طلایی در ساخت و ساز ساختمان را به شما شرح دهیم.
با توجه به این مطالب هر کدام از مراحل ساختمان سازی دارای یک سری ریزه کاری ها و نکاتی است که باید رعایت شود.
ما در تیم سازندگان برتر، می توانیم به شما خدمات مورد نیازتان را ارائه دهیم. برای دریافت مشاوره با ما تماس بگیرید.
No comment