تهاتر میلگرد

تهاتر میلگرد یکی دیگر از خدماتی است که توسط سازندگان برتر می توانید دریافت نمائید. امروزه با افزایش قیمت آهن آلات و در جریان بودن پول نقد در کسب و کارهای مختلف، برای اکثر صاحبان صنایع بزرگ امکان تسویۀ نقدی کامل آهن آلات وجود ندارد. در نتیجه جهت خرید انواع آهن آلات می توان از مزایای خدمات تهاتر آهن آلات استفاده نمود. 

به طور کلی در بازار آهن آلات ساختمانی، اصطلاح تهاتر ملک و یا حواله میلگرد و آهن را شنیده اید. از این رو سؤال مهمی که برای عموم افراد مطرح می شود، این است که تهاتر چیست. اگر مشتاق برای کسب اطلاعات بیشتر در این رابطه می باشید، پیشنهاد می کنیم تا انتهای متن ما را همراهی کنید.

تهاتر میلگرد چیست؟

از آنجایی‌که میلگرد یکی از مقاطع پرکاربرد در صنعت آهن محسوب می‌شود، تهاتر میلگرد یکی از پرطرفدارترین معاملاتی است که در بازار آهن آلات انجام می‌گیرد. بنابراین، میزان معاملات این مقطع نسبت به مقاطع دیگر صعوی است. به طور کلی می‌توان تهاتر را از 3 روش تامین کرد که شامل کاخانه‌ها، بنگاه‌های ارائه‌دهنده میلگرد و پلتفرم‌های آنلاین است. یکی از ایمن‌ترین گزینه‌‍‌ها استفاده از پلتفرم‌های آنلاین است که با تبادل کالا با کالا صورت می‌گیرد. شما می‌توانید با در نظر داشتن فاکتورهایی مانند: نوع معامله و بررسی هویت حقیقی طرف معامله با اطمینان خاطر تهاتر را انجام دهید.

مزایای مهم ارائه خدمات تهاتر میلگرد

ارائه خدمات به دلیل مزایای عمده ای که برای طرفین دارد، مورد استقبال فروشندگان و خریداران قرار گرفته می شود. بدین وسیله صاحبان صنایع جهت تأمین آهن آلات مورد نیاز خود، در صورت لزوم می توانند از شرایط تهاتر میلگرد بهره گیرند. همانطور که می دانید میلگرد به عنوان یکی از مهمترین مصالح در صنایع ساخت و ساز به شمار می رود. از این رو حجم معاملات میلگرد و هزینه ای که بابت خرید میلگرد باید پرداخت شود، بسیار زیاد است. بنابراین در بازار ایران، خرید میلگرد به سه روش تهاتر میلگرد صورت می گیرد.

خرید میلگرد به صورت مستقیم از سوی کارخانجات، بنگاه های عرضۀ کنندۀ میلگرد و بورش کالا  صورت می گیرد. بدین وسیله شما می توانید متناسب با موقعیتی که از آن برخوردار هستید، با مراجعه به مراکز معتبر عرضۀ آهن آلات با قیمت مناسب، نسبت به خرید میلگرد به صورت تهاتر اقدام نمائید. امروزه تهاتر میلگرد به نوعی تبادل کالا به کالا در بازار آهن آلات مرسوم می باشد. و باید همۀ جوانب کار از نظر نوع معامله و حقیقی بودن آنها مورد بررسی دقیق قرار گرفته شود.

امروز توسط برخی از مراکز عرضه کنندۀ آهن آلات، میلگرد با قیمت روز آمادۀ هر گونه تهاتر با ملک در سراسر کشور می باشد. مجموعۀ ورق کاران ساعی نیز به عنوان یکی از مراکز معتبر و شناخته شده در حوزۀ فروش آهن آلات قادر به انجام تهاتر میلگرد با آپارتمان مسکونی، ملک اداری، تجاری، ویلا، باغ ویلا و … می باشد. بدین ترتیب صاحبان صنایع کوچک و بزرگ که در حوزۀ ساخت و ساز فعالیت دارند، می توانند از این شرایط جهت خرید مورد نیاز اجرای پروژه بهره مند گردند.

انواع تهاتر

برای تهاتر مصالح ساختمانی موارد و زیر مجموعه های زیادی موجود هست اعم از:

• تهاتر میلگرد؛
• ورق های آهنی؛
• اسکلت های فلزی جوشی و پیچ و مهره ای؛
• تیر آهن؛
• و بقیه مصالح فلزی ساختمانی قابل تهاتر 

مراحل تهاتر

معاملات تهاتر میلگرد به این گونه است که اول مقدار و برآورد هزینه میلگرد مصرفی و درخواست شده مورد محاسبه و بررسی قرار میگیرد و بعد از مشخص شدن کالای مورد تهاتر در برابر تهاتر میلگرد مثلا یک واحد یا چند واحد مسکونی کارشناسی برای برآورد قیمت ملک تعیین می گردد و کارشناسی آن مورد بررسی قرار داده می شود و بعد از توافقات اولیه ادامه روند تهاتر میلگرد انجام می شود.

نوع دیگر هم وجود دارد که در برابر مصالح ساختمانی مثلا میلگرد به جای واحد مسکونی یا تجاری، زمین یا ملک کلنگی مورد تهاتر قرار می گیرد.

انواع قوانین حقوقی تهاتر

تهاتر قضایی:

در معاملاتی که بین دو طرف اختلاف وجود داشته باشد و به عدم توافق منجر شود، به  قاضی ارجاع داده می شود. در این مورد، دادگاه پس از جمع آوری اطلاعات، شرایط تهاتر اعلام می نماید.

تهاتر قهری:

در این نوع تهاتر دو طرف در هیچ زمینه ای دخول ندارد و تعیین کننده موضوع تهاتر و وسیله مورد تهاتر فقط قانون است و هیچ طرفی حق دخالت ندارد.

تهاتر قراردادی:

این نوع تهاتر مخالف تهاتر قهری است و در صورتی میباشد که طرفین توانایی و امکانات تهاتر قهری را دارا نباشد و خود طرفین تعیین کننده کالای مورد تهاتر و قوانین آن هستند، خود طرفین تعیین کننده مکان یا نوع تهاتر هستند. برای نمونه مثلا سازنده ای نیاز به مصالح ساختمانی مثل میلگرد دارد. اما نقدینگی ای که مورد توجه فروشندگان باشد، ندارد در نتیجه به تهاتر رجوع مینماید و در برابر دریافت میلگرد چند واحد مسکونی یا اداری و از همان ساختمان یا ملک دیگر مورد معامله قرار می دهد.

بیشتر بدانید صادرات مصالح ساختمانی

شرایط قرار داد های تهاتر میلگرد:

عاقل و بالغ بودن دو طرف و همچین رضایت افراد. بستن قرارداد با افرادی که منع قانونی ندارند.

تهاتر میلگرد در مواردی که منع قانونی دارد همانند تهاتر اسلحه ممنوع بوده و یا ممنوعیت قانونی و شرعی داشته باشد. اگر مقدار بدهی یک طرف به شخص مقابل بیشتر باشد مقداری که در قرار داد مساوی است زاید شده و باقی مانده به طرفی که طلب زیادتری دارد پرداخت می شود. عقد قرارداد باید توسط فردی که مالک بدهی است انجام پذیرد و جاری کردن قرارداد تهاتر میلگرد باید به وسیله افرادی صورت پذیرد که لیاقت و صلاحیت لازم برای جاری کردن قرارداد را داشته باشند.

بیشترین منفعت تهاتر میلگرد برای ساخت و ساز کننده است چون تولید کننده باید به تعهد خود در وقت مشخص عمل نماید، اگر عمل نکند تعهد طرف مقابل کامل نمیگردد و از اجرای دین ساخت و ساز کننده متصل به شرایط و زمان تحویل میلگرد تولید کننده پروژه است. تهاتر در پروژه های بزرگ بسیار قابل توجه است.

باید تولید کننده برای تامین کالای تهاتر مثلا تهاتر میلگرد از منابع اعتباری و مالی خود هزینه کند که در بیشتر موارد با توجه به عدم هماهنگی زمانی و تعهدی، شخص مقابل زمان زیادتری را علاوه بر زمان مشخص شده و مورد محاسبه شده برای این موضوع باید منتظر بگیرد.

انواع تهاتر های میلگرد و از این قبیل مصالح فلزی وجود دارد که در اجناس یا کالاها طرفین موارد مختلفی می توان مد نظر گرفت و قوانین انواع تهاتر براساس توافق طرفین قرارداد لحاظ می شود.

تهاتر و فواید آن

تهاتر میلگرد از هر لحاظ به منفعت و سود سازندگان ساختمانی می باشد زیرا سازنده درخواست تهاتر میلگرد را می دهد و این سازنده میلگرد است که باید از تمام شرایط گذر کند و در صورت لزوم به تحویل میلگرد، در زمان مشخص و تعیین شده است.

مهمترین فوائد تهاتر (تهاتر میلگرد):

یک شیوه منصفانه پرداخت است و یکی از نهاد ها برای جلوگیری از اتلاف فرایند،پرداخت های متقابل خواهند داشت. در مواردی که رقم مورد تهاتر کمتر از ملک مورد نظر باشه با برگرداندن الباقی ارزش بصورت نقد به سازنده کمک و در این شرایط می توان برای درصد تهاتر شرایط بهتری قائل بود. برای جلوگیری از اتلاف هزینه،وقت و خطر های ناشی از انتقال اموال همانند سرقت و مفقود شدن است به همین علت برای مبادلات بزرگ اتاق تهاتر تاسیس می شود.

تهاتر میلگرد را مدنظر بگیرید برای تامین مصالح ساختمانی یک ملک در طرف مقابل برای انجام می توان از واحد های همان ملک برای پرداخت هزینه مدنظر قرار داد یا وسیله نقلیه و حتی ملکی در شهر های دیگر و تمام تعدد مواردبستگی به رتبه مالی و اعتباری ملک یا وسیله مقابل با تهاتر میلگرد می باشد که توافق طرفین قرارداد هم مشروط بر تمام موارد ذکر شده است، نوع دیگری از تهاتر وجود دارد به اسم تهاتر اعتباری که شخص در مقابل دریافت مصالح ساختمانی نوعی اعتبار دریافت می کند که در پروژه بعدی در ازای پرداخت نقدینگی از اعتبار خود استفاده می کند.

اگر می خواهید مصالح مورد نیاز خود را تهاتر کنید و یا اگر تولید کننده ای هستید که تمایل به تهاتر دارید، با شرکت سازندگان برتر تماس بگیرید.

شرکت سازندگان برتر، برای پیشرفت پروژه های عمرانی در زمینه تهاتر متریال ساختمانی با پیمانکاران و کارفرمایان محترم همکاری می کند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما تماس بگیرید.

همچنین بخوانید مشاوره مدیریت پروژه چیست؟

در نهایت

به طور کلی استفاده از خدمات تهاتر شرایط را برای افزایش فروش ملک فراهم می کند. ضمن آنکه در اجرای پروژه های بزرگ ساخت و ساز معاملات تهاتری در پروژه های ساختمانی به رایج صورت می گیرد. با توجه به مطالب مذکور، تهاتر میلگرد جایگزین مناسبی برای پرداخت پول نقد با عرضۀ ملک و یا واحدهای ساختمان در حال ساخت محسوب می شود. با توجه به اینکه صنایع بزرگ در برخی از مواقع نقدینگی کمتری در اختیار دارند، بهره مندی از شرایط بهترین روش برای خرید میلگرد مورد نیاز خود تشخیص می دهند.

عمدتاً اجرای پروژه های انبوه سازان به واسطۀ معاملات تهاتر مصالح ساختمانی مورد نیاز خود را در حجم زیاد تأمین می کنند. البته بهره مندی از این نوع خدمات، مبتنی بر رعایت قوانین و شرایط اجرایی تهاتر فی مابین می باشد. در نهایت فرد می تواند پس از اجرای قرارداد تهاتر میلگرد، معاملۀ خود را به صورت قانونی انجام دهد. جهت کسب اطلاعات تکمیلی می توانید با مجموعۀ سازندگان برتر تماس حاصل فرمائید.

مشاوره تهاتر ساختمانی به سبک دکتر مجتبی برقبانی

برای دریافت مشاوره و ارتباط با ما پیام خود را ارسال کنید.

با دکتر مجتبی برقبانی

شماره تماس : 09122445966

ایمیل : info@drbarghabani.com