ویژگی سازنده خوب

ویژگی سازنده خوب : برخی از افراد فکر می کنند که پیدا کردن مهندس سازنده ساختمان خوب و معتبر کار ساده ای است ولی باید بدانید که انتخاب درست یک سازنده ساختمان مطمئن کار بسیار حساسی است. یکی از رایج ترین و پرتکرار ترین سوالات میان افرادی که به سازمان نظام مهندسی مراجعه می کنند این است که سازنده خوب چه کسی است؟ از کجا یک سازنده خوب پیدا کنیم؟

با توجه به اینکه داشتن مجری سازنده ساختمان اخیرا در نظام مهندسی به یک قانون تبدیل شده است، پس در ادامه با ما سازندگان برتر تا در انتهای یک مهندسی سازنده ساختمان خوب و مطمئن شما را همراهی کنیم.

بهترین فصل برای ساخت و ساز

ویژگی های سازنده خوب چیست؟

دارا بودن مجوز فعالیت

قطعا یکی از مهمترین ویژگی های سازنده خوب و قانونمند، داشتن مجوز فعالیت از سازمان ها و نهاد های ناظر و قانونی است. در پاسخ به این سوال که سازنده خوب چه کسی است؟ می توان گفت، سازنده ای که از  سازمان نظام مهندسی کشور و انجمن صنفی سازندگان مسکن و ساختمان استان محل فعالیت، مجوز های قانونی را اخذ و تحت نظر ایشان فعالیت نماید، یک سازنده خوب است. یک سازنده خوب همواره در پی اخذ گواهی نامه های کیفیت از نهاد های ارائه دهنده استاندارد ها است، تا ضمن افزایش اعتبار خود، توانایی های خود را مورد ارزیابی قرار داده و مشکلات خود را برطرف نماید.

برخورداری از تیم فنی و مهندسی متبحر

هنگام بررسی این مسئله که سازنده خوب چه کسی است؟ باید به تیم فنی و مهندسی آن مجموعه اشاره کنیم. یک سازنده خوب و معتبر با بهره گیری از تیمی از مهندسین معمار، مهندسین عمران و سازه، مهندسین تاسیسات، مهندسین برق، هنرمندان طراح دکوراسیون داخلی و خارجی، تیم پشتیبانی و خرید از تامین کنندگان معتبر، در پی ساخت و ساز با کیفیت ترین بنا ها، در عین صرفه جویی در هزینه ها است.

تیم اداری، حقوقی و فروش حرفه ای

بسیاری از ما، هنگامی که در پی آنیم که مشاور خوبی را برای ساخت و ساز انتخاب کنیم و دریابیم سازنده خوب چه کسی است؟ از تیم اداری و حقوقی آن غافل می شویم. شاید در ظاهر ساختمان به دست مهندسین معمار طراحی و توسط مهندسین عمران و سازه و … اجرا می شود، اما تمامی مراحل پیش از تولید اعم از اخذ مجوز های قانونی و … تا هماهنگی های حین اجرا و در نهایت برنامه ریزی برای فروش و تحویل سند به خریداران، به شکل قانونی توسط تیم اداری، حقوقی و فروش حرفه ای یک سازنده خوب انجام می شود.

ز جمله وظایف تیم اداری، حقوقی و فروش حرفه ای یک سازنده خوب، دریافت مجوز های لازم، انجام کامل امور اداری، ثبت سند، برنامه ریزی برای اتمام پروژه ها و برنامه ریزی برای طرح های فروش و پیش فروش جذاب است. متاسفانه در سال های اخیر، با توجه به رشد قیمت مسکن و افزایش تقاضا برای خرید واحد های تجاری، مسکونی، اداری و… افراد سودجو با تاسیس شرکت های صوری اقدام به کلاهبرداری از افراد نموده و پرونده های متعددی در سال های اخیر با این موضوع در دادگاه ها تشکیل شده است. برای جلوگیری از چنین مسائلی، هنگام انتخاب یک شرکت ساختمانی برای مشارکت در ساخت یا خرید پروژه های مسکونی، حتماً به این نکته توجه فرمایید.

سابقه درخشان و پروژه های موفق

بسیاری از افرادی که سال ها در این زمینه تجربه دارند، همواره به بررسی پروژه ها و سوابق اجرایی شرکت های ساخت و ساز مسکن اشاره می کنند. اگر از فرد با تجربه ای بپرسیم سازنده خوب چه کسی است؟ قطعاً به لزوم بررسی سوابق و پروژه های وی اشاره می نماید.

یک سازنده خوب با داشتن سال ها تجربه در ساخت و ساز های موفق و انجام پروژه های شاخص و مهم، نامی خوش و معتبر برای خود دست و پا کرده است، که به هیچ وجه حاضر نیست این نام و اعتبار را زیر سوال ببرد. یک سازنده خوب و معتبر، در صورت تقاضای مشتری امکان بازدید از پروژه های در دست اجرای خود را برای وی فراهم می آورد تا از نزدیک با کیفیت کار وی آشنا شود.

تهاتر در صنعت ساختمان

مهم ترین وظایف سازنده ساختمان چیست؟

امروزه در زندگی های شهری مهم ترین مشخصه ساخت ساختمان ها و بازسازی ساختمان های قدیمی است.

باتوجه به قیمت های نجومی ساختمان های نوساز در تهران و کلان شهرها و روی آوردن مالکین ساختمان ها به بازسازی خانه های قدیمی، نقش شرکت های بازسازی ساختمان بسیار مهم تلقی می شود.

وظایف سازندگان ساختمان به دو بخش قبل از ساخت سازه و اقدامات حین ساخت سازه تقسیم می شود. از جمله وظایف سازنده ساختمان در هنگام قبل از ساخت سازه می توان به خواندن نقاشی های سازه ای و معماری، تعیین تجهیزات لازم برای تکمیل پروژه، تعیین کلی جهت پیش برد پروژه، در تعامل بودن با مالک و پیمانکار و … اشاره کرد.

همچنین وظایف سازنده ساختمان در حسن اجرای پروژه می‌توان به رعایت عوامل ایمنی شهروندان و ساکنان اطراف پروژه ساختمانی، پیگیری شرایط آب و هوایی برای هماهنگی مناسب کارها، تهیه گزارش روزانه برای مهندس مقیم، نظارت بر کارهای پیمانکار و… اشاره کرد.

وظایف مهندسین مشاور

سخن آخر

همیشه سعی کنید برای پروژه‌های بزرگ یک سازنده معتبر را به همراه یک تیم حرفه‌ای انتخاب کنید که متخصص باشند و همچنین از سازنده این درخواست را نیز داشته باشید که در جلسات همراه با معمار و مهندس فنی حضور پیدا کند.

مشاوره برندسازی در صنعت ساختمان